Il Mutuo BRI a tasso fisso è un finanziamento immobiliare ipotecario piuttosto tradizionale, in grado di riservare al mutuatario la serenità derivante dalla costanza dei tassi di interesse applicati al capitale mutuato. Di conseguenza, il mutuatario conoscerà con certezza l’esatto importo delle rate costituenti il piano di ammortamento che caratterizzerà l’intero periodo di rimborso della linea di credito erogata.

Il tasso applicato al capitale mutuato è infatti generato come sommatoria tra due elementi certi e stabiliti fin dal momento della stipula del contratto di finanziamento. Il primo è l’IRS di periodo; il secondo è uno spread rappresentato da una maggiorazione che l’istituto di credito stabilisce a seconda dell’estensione complessiva della transazione di natura finanziaria, con i limiti di seguito introdotti.

Il finanziamento non può infatti avere una durata complessiva superiore ai 30 anni, ferma restando un’età anagrafica del mutuatario a scadenza naturale del mutuo non superiore ai 75 anni. Il mutuatario potrà comunque optare per scadenze inferiori, e potrà estinguere in qualsiasi momento il finanziamento, senza pagare alcuna penale, e riservando altresì l’opzione di riduzione parziale della linea di credito.

L’erogazione dell’importo richiesto avverrà in un’unica soluzione alla firma del contratto di finanziamento. Il rimborso seguirà invece una periodicità mensile o semestrale (a libera discrezione del cliente), mediante addebito automatico sul conto corrente del mutuatario, acceso presso lo stesso istituto di credito erogante.