Il mutuo BPB Opzione 3 è un finanziamento immobiliare ipotecario in grado di consentire al cliente dell’istituto di credito erogante la possibilità di acquistare, di costruire o di ristrutturare la propria abitazione, o ancora di dar seguito a un’operazione gratuita di sostituzione del finanziamento già in ammortamento presso un altro istituto di credito, attraverso la restituzione del capitale in un arco temporale di lunga entità.

La caratteristica di questo finanziamento immobiliare ipotecario consiste nella possibilità di rimandare la scelta dell’applicazione tra tasso fisso e tasso variabile dopo un primo periodo di tre anni, nei quali il capitale mutuato sarà assoggettato all’applicazione di un tasso fisso scontato rispetto allo standard ordinariamente applicato ai finanziamenti concessi dall’istituto di credito erogante.

Terminato questo primo triennio, il mutuatario – sulla base delle proprie condizioni finanziarie e sulla base delle proprie convinzioni e propensioni al rischio – potrà così scegliere se confermare l’applicazione di un tasso fisso (ordinario), con conseguente predeterminazione dell’importo delle singole rate costituenti il piano di ammortamento, o passare all’applicazione di un tasso di interesse variabile, con importi delle rate che subiranno delle modifiche a seconda dell’andamento del parametro di riferimento (Euribor).

Il Mutuo Opzione 3 è assicurabile mediante una polizza multi garanzia in grado di assicurare il mutuatario e l’immobile da alcuni rischi in grado di provocare degli oneri piuttosto ingenti, e degli squilibri finanziaria nel corso dell’ammortamento.