Come dice lo stesso nome, il BPM Mutuo Famiglia a tasso variabile BCE è un finanziamento immobiliare per acquisto, costruzione o ristrutturazione di una proprietà immobiliare ad uso residenziale, il cui rimborso sarà influenzato dall’andamento di un tasso variabile; a differenza dei mutui a tasso variabile “tradizionali”, tuttavia, in questo caso l’andamento delle rate sarà determinato dal trend intrapreso dal tasso che la Banca Centrale Europea utilizza come riferimento per le proprie operazioni di rifinanziamento.

Si tratta, ad ogni modo, di un mutuo a tasso variabile, sebbene il tasso BCE sia tendenzialmente più stabile dell’Euribor: di conseguenza, questo finanziamento si rivolge a quella clientela che vuole godere della possibilità di essere titolare di un mutuo con tassi in linea a quelli di mercato, subendo il rischio di potenziali apprezzamenti.

La durata del mutuo deve essere compresa tra un minimo di 5 anni e un massimo di 25 anni. Per quanto riguarda gli importi finanziabili, questi devono invece essere non superiori all’80% del valore commerciale dell’immobile in caso di mutuo fondiario, e del 90% in caso di mutuo ordinario.

Possibile infine assicurare il finanziamento mediante un’assicurazione multigaranzia a tutela del mutuatario.