Il Mutuo BPM Famiglia Variabile a rata costante è il classico finanziamento immobiliare a tasso variabile che, invece di prevedere l’indeterminatezza nell’importo delle rate, preferisce garantire un importo fisso nell’entità delle uscite finanziarie periodiche, rendendo tuttavia incerta la durata complessiva del mutuo, che potrà subire un allungamento in caso di incremento dei tassi, o una diminuzione in caso di decremento degli stessi tassi.

Il mutuo si avvale della presenza di un tasso variabile costituito sommando al parametro rappresentato dall’Euribor a 3 mesi uno spread stabilito dall’istituto di credito sulla base della scadenza originaria.

La durata del piano di ammortamento deve essere compresa tra un minimo di 5 anni a un massimo di 20 anni, con la possibilità che il rimborso arrivi a 30 anni a causa degli incrementi dei parametri di riferimento.

L’importo finanziabile deve invece essere compreso entro l’80% del valore commerciale dell’immobile in caso di mutuo fondiario ed entro il 90% in caso di mutuo ordinario.