Il Mutuo BPPM a tasso variabile BCE è un finanziamento immobiliare che può essere utilizzato per finanziare operazioni di acquisto, di costruzione o di ristrutturazione di una proprietà ad uso abitativo, prima o seconda casa. Il finanziamento in questione può essere tuttavia richiesto anche per dar seguito a transazioni di surroga, con sostituzione di un mutuo già in corso di ammortamento presso un altro istituto di credito.

Come intuibile dal nome dello stesso prodotto, questo mutuo si caratterizza per la presenza di un tasso di interesse variabile all’interno delle principali condizioni economiche; il tasso di interesse di cui ora si parla non sarà tuttavia collegato al “tradizionale” Euribor, bensì al benchmark stabilito dalla Banca Centrale Europea per le operazioni di rifinanziamento, un riferimento meno volatile nel breve termine rispetto al parametro usuale.

Il finanziamento potrà supportare le operazioni sopra ricordate per importi non superiori all’80% del valore commerciale dell’immobile offerto in garanzia ipotecaria. La durata del piano di ammortamento dovrà invece essere compresa tra un minimo di 5 e un massimo di 30 anni. Il mutuatario potrà optare per scadenza intermedie, o estinguere anticipatamente (in maniera totale o parziale) il debito residuo, senza il pagamento di alcuna penale.

Il finanziamento è infine assicurabile mediante una apposita polizza di garanzia a protezione dei principali rischi che potrebbero interessare la vita dell’immobile e quella del mutuatario. La polizza può essere altresì finanziata insieme alla linea di credito principale, con rimborso rateale del premio.