Il Mutuo BPR a tasso variabile è un finanziamento immobiliare ipotecario disponibile per far fronte a operazioni di acquisto, di costruzione o di ristrutturazione di una proprietà immobiliare ad uso abitativo; il finanziamento di cui si parla è utilizzabile tuttavia anche per dar seguito a transazioni di sostituzione di un mutuo già in corso di ammortamento presso un altro istituto di credito rispetto a quello erogante il nuovo prodotto.

Il finanziamento presenta come caratteristica economica principale un tasso di interesse creditore parametrato all’Euribor a 6 mesi, e maggiorato di uno spread che l’istituto di credito stabilisce sulla base della durata complessiva dell’operazione di natura finanziaria. Di conseguenza il mutuatario non potrà conoscere l’importo delle rate, che dipenderà dal trend del parametro di indicizzazione di cui sopra.

Il Mutuo BPR a tasso variabile è in grado di finanziare operazioni fino all’80% del valore commerciale dell’immobile offerto in garanzia ipotecaria. La durata del piano di ammortamento deve essere invece compresa tra un minimo di 10 anni e un massimo di 30 anni: resta inteso che il mutuatario potrà estinguere in ogni momento il debito residuo, senza il pagamento di alcuna penale per la transazione.

Il mutuo è infine assicurabile mediante due polizze di tutela: la prima sull’immobile contro i rischi di incendio e di scoppio; la seconda sul mutuatario, con intervento della compagnia assicurativa ad estinzione del debito residuo del finanziamento in caso di decesso o invalidità permanente, e pagamento di parte delle rate in caso di malattia, inabilità o perdita del posto di lavoro.