Il Mutuo BPS Chiaro e Tondo è un finanziamento immobiliare ipotecario utilizzabile per operazioni di costruzione, di acquisto e di ristrutturazione di una proprietà immobiliare ad uso di civile abitazione, con la presenza di un tasso di interesse variabile e di rata costante, per l’intera durata del piano di ammortamento, come stabilito dalle condizioni che regolano il servizio messo a disposizione dalla banca.

Il finanziamento di cui ora si parla è pertanto un mutuo ipotecario con tasso indicizzato, calcolato sulla base dell’Euribor a 6 mesi, maggiorato di uno spread stabilito dall’istituto di credito sulla base della durata complessiva dell’operazione finanziaria. A proposito di durata, questa non potrà superare i 30 anni, con la solita possibilità – concessa al mutuatario – di estinguere anticipatamente il debito residuo senza il pagamento di alcuna penale per estinzione anticipata.

Contrariamente a quanto avviene nei mutui immobiliari a tasso variabile “tradizionali”, come intuibile in questo caso le variazioni del parametro di riferimento non produrranno alcun mutamento nell’importo delle rate, ma solo un allungamento della durata dell’operazione in concomitanza con l’incremento dei tassi, o un accorciamento dell’estensione della transazione nell’opposto caso di decremento dei tassi.

Anche questo mutuo è infine assicurabile con una serie di polizze di tutela, sia in protezione dell’immobile offerto in garanzia ipotecaria (contro i rischi di incendio e di scoppio) sia in protezione del mutuatario (contro conseguenze negative di natura finanziaria in caso di decesso, invalidità, inabilità, ricovero, malattia, infortunio, perdita involontaria del posto di lavoro).