Il Mutuo BPS tasso variabile e tetto prefissato è un finanziamento immobiliare ipotecario per acquisto, costruzione o ristrutturazione di una proprietà immobiliare ad uso di civile abitazione, contraddistinto dalla presenza di un tasso di interesse variabile, che tuttavia incontra un limite nel proprio apprezzamento in un tetto prefissato contrattualmente, in grado di comprimere gli effetti di eccessivi incrementi dei tassi di mercato.

Al di là di questo cap all’applicazione dei tassi di interesse, il mutuo è in tutto e per tutto un finanziamento immobiliare a tasso indicizzato, calcolato sulla base dell’Euribor di periodo, maggiorato di uno spread stabilito dall’istituto di credito erogante tenendo in principale considerazione la durata complessiva dell’operazione di natura finanziaria.

L’importo finanziabile non può eccedere l’80% del valore commerciale dell’immobile offerto in garanzia ipotecaria, per durate dei piani di ammortamento che non possono eccedere i 30 anni, ferma restando la possibilità, concessa al mutuatario, di estinguere anticipatamente il debito residuo, senza il pagamento di alcuna penale.

Il mutuo in questione è infine assicurabile mediante una polizza di tutela sull’immobile contro i rischi di incendio e di scoppio, e con una serie di garanzie a favore del mutuatario, in grado di proteggere la serenità finanziaria dell’intero nucleo familiare con un intervento attivo della compagnia di assicurazione in seguito all’avverarsi di alcune fattispecie negative come la malattia, l’infortunio, l’invalidità, l’inabilità, il decesso, la perdita involontaria del posto di lavoro.