Il Mutuo BPV a tasso di interesse fisso è un finanziamento immobiliare ipotecario a tasso di interesse certo e costante per l’intera durata del piano di ammortamento, in grado di garantire al mutuatario la massima serenità circa la stabilità delle condizioni di onerosità applicate al mutuo immobiliare ipotecario, con conseguente migliore prevedibilità del personale (e, ovviamente familiare) scenario economico – finanziario.

Il tasso di interesse applicato al capitale mutuato è infatti calcolato sommando un parametro invariabile come l’IRS di durata, a uno spread, rappresentante una maggiorazione che l’istituto di credito erogante stabilisce sulla base della durata complessiva della transazione. Tale tasso verrà stabilito all’atto della firma dell’atto di mutuo, e rimarrà costante fino alla naturale o anticipata scadenza della transazione finanziaria.

L’importo massimo finanziabile attraverso questo finanziamento non può eccedere l’80% del valore commerciale dell’immobile, per operazioni di acquisto, di costruzione o di ristrutturazione della stessa unità immobiliare abitativa. E’ altresì possibile richiedere tale mutuo per dar seguito a transazioni di rifinanziamento o di surroga attiva di un mutuo già in corso di ammortamento, cogliendo tale occasione per variare alcune condizioni economiche di riferimento.

La durata massima dell’operazione non può infine eccedere i 25 anni. Il mutuatario potrà comunque scegliere di estinguere anticipatamente il debito residuo in qualsiasi momento, per operazioni anche parziali rispetto al capitale da restituire, e senza subire l’applicazione di alcuna penale.