Il mutuo a tasso misto BPV è un particolare finanziamento immobiliare ipotecario contraddistinto dalla presenza di una duplice applicazione delle tradizionali forme tecniche di tasso di interesse, che si alterneranno in due distinte fasi nel corso di un unico piano di ammortamento di questa esposizione debitoria nel medio e nel lungo termine, dando così al mutuatario la possibilità di usufruire dei potenziali vantaggi di entrambe.

In altri termini, il mutuatario diventerà titolare di un finanziamento con applicazione di un tasso di interesse fisso per una prima fase che può durare sei, dodici, ventiquattro o sessanta mesi, a seconda delle proprie preferenze. Nella seconda fase, che inizia dal termine del primo periodo e finisce con la scadenza naturale (o anticipata) del contratto, il tasso applicato sul capitale mutuato sarà indicizzato a un parametro come l’Euribor.

L’importo massimo finanziabile attraverso questo finanziamento può giungere all’80% del valore commerciale dell’immobile, per durate complessive dell’operazione non eccedenti i 30 anni, ferma restando la possibilità di stabilire un periodo inferiore (ma almeno pari a 10 anni), o estinguere il debito residuo anticipatamente, senza pagare alcuna penale per l’effettuazione di tale transazione.

L’erogazione dell’importo richiesto avverrà in un’unica soluzione al momento della firma del contratto. Il rimborso avverrà invece mediante pagamento di rate con periodicità mensile, o trimestrale, tramite addebito diretto automatico sul conto corrente del mutuatario. Obbligatoria la copertura assicurativa contro i rischi di incendio e di scoppio sull’immobile.