Il Mutuo BPV con tasso e durata variabile è un finanziamento immobiliare con tasso di interesse indicizzato e rata fissa. In altri termini al mutare del parametro di riferimento sul quale è calcolato il tasso di interesse, a subire una variazione non sarà – come tradizionalmente accade nei mutui a tasso variabile – l’importo della rata, bensì la durata complessiva dell’operazione, che potrà subire allungamenti o accorciamenti.

In ogni caso, l’estensione complessiva della transazione non potrà che oscillare tra un minimo di 5 anni e un massimo di 30 anni. È consentito, al cliente, optare per l’estinzione anticipata totale o parziale del debito residuo. Tale operazione è effettuabile in qualsiasi momento, su provvista a cura del cliente, senza previsione di alcuna commissione a titolo di penale per la cessazione del rapporto prima della naturale scadenza.

L’importo massimo finanziabile non può eccedere l’80% del valore commerciale. Sono inoltre abbinabili a tale finanziamento una serie piuttosto varia di coperture multi garanzia, a protezione dell’immobile contro i rischi di incendio e di scoppio, e contro una serie di eventi negativi che potrebbero compromettere la capacità del mutuatario di restituire l’importo concesso.

Tale mutuo è infine richiedibile per far fronte a operazioni di acquisto, di costruzione o di ristrutturazione o di ampliamento di proprietà immobiliari ad uso abitativo, siano esse prime o seconde case. Necessaria in tutte le ipotesi l’iscrizione di una garanzia ipotecaria di primo grado, come principale forma di tutela reale per la banca erogante.