Il Mutuo BY a tasso fisso, come intuibile, è un finanziamento caratterizzato dalla presenza di un tasso nominale che rimane invariato per tutta la durata dell’operazione finanziaria: di conseguenza, l’importo dell’addebito periodico – parte del piano di ammortamento contrattualmente previsto – sarà costante, conferendo al mutuatario la maggiore serenità di poter programmare con ragionevole certezza le proprie uscite finanziarie, senza dover subire l’imprevedibilità tipica di chi contrae un finanziamento a tasso variabile.

Il mutuo in questione può essere utilizzato sia per supportare operazioni di acquisto di proprietà immobiliari ad uso abitativo, sia operazioni di costruzione o di ristrutturazione. Possibile inoltre domandare il mutuo BY a tasso fisso anche per esigenze finanziarie di diversa natura da quelle appena ricordate, come la richiesta di nuova liquidità.

Il parametro di riferimento sul quale viene calcolato il tasso fisso applicato al finanziamento è l’Eurirs, cui va aggiunto uno spread dipendente dalla durata complessiva dell’operazione, e non superiore ai 2,5 punti percentuali.

La durata massima del piano di ammortamento è pari invece a 420 mesi.