Il Mutuo BY Durata Variabile e Rata Costante è un finanziamento fondiario caratterizzato dalla presenza di un tasso di interesse variabile. A differenza delle forme tecniche tradizionali, tuttavia, al mutare del tasso di interesse applicato al debito residuo, a subire un cambiamento non sarà l’importo delle rate, bensì la durata complessiva del piano di ammortamento, che subirà un incremento in caso di aumento dei tassi di interesse, o una riduzione in caso opposto.

Il tasso variabile utilizzato su questo mutuo è parametrato all’Euribor a 3 o 6 mesi, maggiorato di uno spread dipendente dalla durata complessiva della transazione finanziaria. In ogni caso, lo spread non potrà essere superiore a 2,5 punti percentuali.

La durata del piano di ammortamento dovrà invece essere pari a un massimo di 420 mesi, estendibili, per gli effetti di un incremento dei tassi, al massimo a 588 mesi.

Possibile infine assicurare il finanziamento attraverso una polizza multigaranzia sulle fattispecie danni, invalidità permanente e caso morte.