Il Mutuo BY Fisso con rimborso programmato del capitale è un finanziamento fondiario che permette al mutuatario di poter usufruire di due diversi piani di rimborso per le quote interessi e per le quote capitali. Infatti, il titolare del mutuo subirà l’addebito mensile delle prime, e un addebito biennale delle seconde. Come la versione a tasso variabile, pertanto, questo finanziamento si rivolge soprattutto a coloro che, non disponendo di un reddito mensile fisso, vogliono programmare le proprie uscite finanziare su un più ampio spazio temporale.

Il tasso applicato al debito residuo è calcolato sulla base dell’Eurirs di periodo, maggiorato di uno spread stabilito dall’istituto di credito in proporzione alla durata del piano di ammortamento. In ogni caso lo spread non potrà essere più elevato del 2,50%.

Possibile assicurare questo finanziamento attraverso una copertura di tutela che vada a interessare le eventualità relative ai casi “danni”, “morte” e “invalidità permanente da malattia e infortunio”.

Necessaria e obbligatoria è invece l’iscrizione ipotecaria di primo grado sulla proprietà immobiliare oggetto di contratto di finanziamento.