Il mutuo casa a tasso variabile e spread variabile di Banca Mediolanum è un finanziamento immobiliare ipotecario per acquisto della prima o della seconda casa, che si avvale della particolare e dinamica presenza delle due componenti variabili del tasso di interesse applicato al capitale mutuato: l’Euribor di periodo e lo spread, che seguiranno un andamento inversamente proporzionale, a seconda della crescita o della diminuzione dei tassi di mercato.

In altri termini, all’aumentare del parametro di riferimento (nella nostra fattispecie, l’Euribor a tre mesi), lo spread subirà una diminuzione progressiva, che ridurrà gli effetti negativi sull’importo della rata componente il piano di ammortamento del finanziamento in oggetto.

In ogni caso, non occorre dimenticare come tale mutuo sia in tutto e per tutto un finanziamento a tasso di interesse variabile e come, pertanto, importanti siano le influenze positive (in caso di trend calante dei tassi) e negative (in caso opposto) sulle tasche del mutuatario.

L’importo massimo finanziabile mediante tale linea di credito non dovrà superare l’80% del valore commerciale dell’immobile, mentre la durata – di norma – non dovrà eccedere i 30 anni complessivi.