Il Mutuo Casa Alba indicizzato con rata fissa è un finanziamento immobiliare ipotecario utilizzabile per dar luogo a operazioni di acquisto, di costruzione o di ristrutturazione di una proprietà immobiliare ad uso abitativo, a fronte di un rimborso che potrà estendersi nel medio e nel lungo periodo, dando così la possibilità al cliente dell’istituto di credito di poter compiere transazioni di natura immobiliare compatibilmente con le proprie disponibilità finanziarie.

Caratteristica fondamentale di questo mutuo è la presenza di un tasso di interesse variabile: il tasso applicato al capitale mutuato sarà infatti calcolato prendendo come base di calcolo un parametro di riferimento (nella fattispecie, l’Euribor), maggiorato di uno spread stabilito sulla base della durata complessiva dell’operazione.

Contrariamente a quanto accade con i mutui tradizionali a tasso variabile, a subire una variazione concomitante con il mutamento del parametro di indicizzazione non sarà però l’importo della rata periodica, quanto la durata del piano di ammortamento, che subirà un aumento in caso di incremento dei tassi, o una diminuzione in caso di decremento degli stessi tassi.

La durata del piano di rimborso non può eccedere i 30 anni: il mutuatario potrà scegliere anche scadenze di portata inferiore, così come potrà estinguere anticipatamente – in qualsiasi momento e senza il pagamento di alcuna penale per l’effettuazione della transazione – il debito residuo.

Il mutuo è infine accompagnabile ad una polizza assicurativa multi garanzia a protezione del mutuatario nei confronti di alcune fattispecie negative in grado di compromettere la propria serenità finanziaria.