Il Mutuo Casa Alba Indicizzato è un finanziamento immobiliare ipotecario destinabile per l’acquisto, la costruzione e la ristrutturazione di una proprietà ad uso abitativo, sia prima che seconda casa. La particolarità di questo mutuo è rappresentata dalla presenza di un tasso di interesse indicizzato, parametrato a un riferimento che muta nel tempo, con conseguente variazione dell’importo delle rate.

Il tasso applicato al mutuo in questione è infatti calcolato prendendo come riferimento l’Euribor a 3 mesi, che andrà maggiorato di uno spread stabilito dall’istituto di credito erogante, sulla principale base della durata complessiva dell’operazione.

La presenza di un tasso di interesse indicizzato provocherà l’incertezza nella previsione dell’importo delle rate che costituiranno il piano di ammortamento; il mutuatario potrà pertanto diventare titolare di un mutuo con tassi in linea con gli andamenti dei mercati finanziari, con la possibilità di sfruttare eventuali ribassi dei parametri di riferimento.

La durata complessiva dell’operazione non può eccedere i 30 anni: come sempre, ricordiamo che il mutuatario potrà anche optare per scadenze inferiori con periodicità quinquennale, ed estinguere anticipatamente – in qualsiasi momento e senza il pagamento di alcuna penale – il debito residuo.

Il mutuo è inoltre assicurabile (oltre che con la tradizionale polizza contro i rischi di incendio e di scoppio sull’immobile) con una polizza assicurativa multi garanzia contro i principali pericoli che potrebbero compromettere la regolare capacità di rimborso da parte del mutuatario, quali la malattia, l’infortunio, l’inabilità o l’invalidità.