Il Mutuo casa Alba Opzione è un finanziamento immobiliare ipotecario utilizzabile per supportare operazioni di acquisto, di costruzione e di ristrutturazione di una proprietà immobiliare ad uso abitativo, permettendo al mutuatario di poter esercitare una caratteristica di flessibilità molto importante, rappresentata dalla facoltà di variazione della forma tecnica di tasso applicata.

Il Mutuo casa Alba Opzione, infatti, prevede l’avvio di un piano di ammortamento cui è applicato un tasso di interesse fisso, con la possibilità di passaggio all’applicazione del tasso di interesse variabile alle condizioni specificate dall’istituto di credito.

Nella fase di applicazione del tasso di interesse fisso, questi sarà calcolato prendendo come riferimento il tasso IRS di periodo, maggiorato di uno spread stabilito dalla banca erogante. Nella fase di applicazione del tasso di interesse variabile, questi sarà invece calcolato sommando all’Euribor a 6 mesi la maggiorazione di cui sopra.

La durata del piano di ammortamento come sopra indicato non potrà eccedere complessivamente i 30 anni, con la possibilità di optare per scadenze inferiori di 5, 10, 15, 20 o 25 anni, e con la possibilità di estinguere anticipatamente – in qualsiasi momento – il debito residuo.

Per quanto riguarda l’importo finanziabile, questi non può eccedere l’80% del valore commerciale dell’immobile offerto in garanzia, salvo superare tale soglia in virtù della presentazione di ulteriori garanzie accessorie.

Anche questo mutuo è infine assicurabile mediante una polizza multi garanzia a tutela del mutuatario e dell’immobile.