Il Mutuo Casa Alba Protetto è un finanziamento immobiliare che – come dice lo stesso nome – offre al mutuatario la possibilità di poter sfruttare una “protezione” insita in una copertura assicurativa multi garanzia che prevede l’intervento attivo della compagnia di tutela in alcune fattispecie negative che determinerebbero l’interruzione del pagamento delle rate del piano di ammortamento secondo le consuete modalità.

Il mutuatario potrà scegliere tra le differenti forme tecniche di tasso, optando per la serenità finanziaria concessa dai mutui a tasso di interesse fisso (con costanza dell’importo delle rate) oppure preferendo per la titolarità di un finanziamento immobiliare ipotecario con tassi in linea con gli andamenti dei mercati finanziari, come invece caratteristica fondamentale dei mutui a tasso di interesse variabile.

In ogni caso la durata del piano di ammortamento dovrà essere compresa tra un minimo di 5 e un massimo di 30 anni, con la duplice possibilità – concessa al mutuatario – di optare per scadenze intermedie con periodicità quinquennale, ed estinguere anticipatamente, in qualsiasi momento, il debito residuo. L’estinzione anticipata sarà priva dell’applicazione di qualsiasi penale.

L’importo massimo finanziabile non dovrà infine eccedere l’80% del valore commerciale dell’immobile offerto in garanzia ipotecaria. In caso di prestazione di assicurazioni aggiuntive a quelle tradizionalmente richieste dall’istituto di credito, la banca erogate potrà tuttavia rendersi disponibile a erogare un importo fino alla concorrenza del 100% del valore commerciale della proprietà immobiliare oggetto di mutuo.