Per chi vuole acquistare, ristrutturare o costruire un immobile, la soluzione ideale è di norma quella di poter pagare interessi bassi a fronte di una rata certa e predeterminata al fine di poter pianificare mese dopo mese in tutta tranquillità le spese in base alle entrate familiari. Contestualmente, pur tuttavia, il mutuatario, visto tra l’altro i tempi che corrono, ha comunque la necessità di poter stipulare un prodotto flessibile ma anche con caratteristiche innovative tali che il saldo delle rate mensili possa avvenire senza difficoltà e senza dover incappare nell’insolvenza magari a seguito di livelli delle entrate che, in via temporanea, possono subire delle variazioni.

Ebbene, BNL, Istituto di credito del Gruppo BNP-Paribas, ha ideato il “Mutuo Spensierato“, un finanziamento immobiliare che prevede rata fissa e tasso fisso per tutta la durata del piano di ammortamento a fronte di una durata che può arrivare fino a 40 anni e che, quindi, riesce a soddisfare le esigenze della famiglia e del mutuatario in termini di tranquillità e di sicurezza, ma anche di importo della rata visto che la durata lunga del piano di ammortamento permette di pagare una rata bassa sostanzialmente come se si trattasse del pagamento del canone di locazione.

Per chi invece stima che negli anni iniziali avrà più risorse economiche a disposizione per saldare il finanziamento immobiliare, allora può essere interessante valutare con BNL il “Mutuo Futuro Sereno BNL“, che è sempre a tasso fisso, e che quindi mette al riparo dalle oscillazioni di mercato dei tassi, ma prevede il saldo di rata di importo decrescente.

Si paga di più, quindi, negli anni iniziali, ma poi la rata tende a decrescere con la conseguenza che i minori importi da pagare nel tempo permettono alla famiglie di poter avere mensilmente più risorse da destinare ad altri capitoli di spesa. C’è anche la soluzione di mutuo inversa, denominata “Mutuo Affitto Più Tasso Fisso BNL“, che a fronte del tasso fisso prevede il pagamento di rate crescenti nel tempo; in questo caso il finanziamento può essere ideale per le giovani coppie che magari nei primi anni hanno entrate basse in quanto magari solo da poco hanno stipulato un contratto di lavoro a tempo indeterminato.

Immagine tratta da: prlog.org

Fonte | Bnl