Se in famiglia si decide di comprare un immobile, ma non si possiede il 100% del capitale necessario, ma magari una quota dell’ordine del 90%, qual è la soluzione migliore per finanziare il 10% che manca per acquistare la casa? Supponiamo quindi, a titolo d’esempio, che la casa costi 150 mila euro e che servono solamente 10 mila euro in quanto gli altri 140 mila sono a disposizione.

Ebbene, in accordo con quanto scrive Manuel Frinconi, noto, tra l’altro, per aver scritto il libro “Immobili che passione”, per finanziare i 10 mila euro che servono per acquisire la casa non conviene assolutamente stipulare un mutuo, ma è meglio optare per la formula del prestito.

Questo perchè, in risposta ad un quesito posto da un lettore sul Portale Quotidianocasa.it, le spese accessorie per finanziare i 10 mila euro che servono con un mutuo sarebbero decisamente elevate, pari addirittura a circa 3 mila euro.

Ci sarebbero infatti da stipulare l’atto di compravendita e quello di mutuo, unitamente poi, anche se si tratta di 10 mila euro, alla polizza incendio e scoppio sull’immobile; e tra spese di notaio, quelle di assicurazione, e quelle per periziare un immobile di cui si diventerà subito proprietari al 90% si arriva ad un’incidenza sui costi pari al 30% rispetto all’ammontare del mutuo.

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