Prima di stipulare un mutuo, la prima cosa da fare è quella di stimare il proprio reddito disponibile, al netto delle spese fisse; dopodiché occorre scegliere una rata mensile che sia adeguata e pari all’incirca ad un terzo del reddito disponibile.

Sono questi i primi due di complessivi quattordici consigli che la Banca D’Italia, nella Guida “Il mutuo per la casa in parole semplici“, riporta come vere e proprie raccomandazioni prima di stipulare il finanziamento immobiliare e, quindi, di firmare il relativo contratto.

Per evitare, ad esempio, di ritrovarsi negli anni con un mutuo non “sostenibile”, occorre sempre effettuare un’analisi ed una disamina sia della situazione economica corrente, sia di di quella futura; è inoltre sempre bene non solo acquisire più di un preventivo di mutuo, da parte di intermediari diversi, ma è allo stesso modo consigliabile utilizzare su Internet i motori di ricerca che sono specializzati nel fornire i migliori mutui in base alla proprie esigenze.

E per quanto riguarda le condizioni contrattuali, che poi dovranno essere rispettate per 10, 15, 20 anni e più, occorre sempre controllare che queste condizioni, rispetto a quanto indicato nel foglio informativo, non siano sfavorevoli.

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