Il Mutuo BRI Tasso Misto è un finanziamento immobiliare contraddistinto dalla possibilità di rivedere la forma tecnica del tasso di interesse applicato al capitale mutuato ogni tre anni, con una periodicità che pertanto riserva al mutuatario l’opzione di scelta della stabilità o meno dell’onerosità complessiva del mutuo ipotecario erogato dall’istituto di credito che offre tale possibilità alla propria clientela.

In altri termini, ogni tre anni a partire dal terzo il mutuatario potrà scegliere se mantenere il tasso fisso (come da applicazione per il primo triennio) o trasformare il proprio mutuo in un finanziamento a tasso indicizzato, attraverso l’applicazione di un tasso di interesse parametrato all’Euribor a 3 mesi o, in alternativa, al tasso ufficiale di sconto predisposto dalla Banca Centrale Europea.

Per quanto riguarda la durata massima dell’operazione, questa non potrà eccedere i 30 anni. Il mutuatario potrà anche alternativamente optare per scadenze inferiori pari a 10, 15, 20 o 25 anni, così come potrà dar seguito a un’operazione (priva dell’applicazione di alcuna penale) caratterizzata dall’estinzione anticipata del debito residuo.

L’erogazione dell’importo richiesto avverrà in un’unica soluzione, tradizionalmente mediante accredito del conto corrente del mutuatario. Il rimborso delle rate avverrà mediante addebito automatico (RID), con periodicità mensile o semestrale, a seconda delle preferenze del cliente dell’istituto di credito erogante.

Possibile infine abbinare tale finanziamento a una serie di coperture assicurative standardizzate.