Il Mutuo CR Mio Flexa è un finanziamento immobiliare ipotecario a tasso variabile e rata costante: il mutuo in questione è un vero e proprio finanziamento immobiliare a tasso indicizzato (all’Euribor), ma contrariamente a quanto avviene nei tradizionali mutui a tasso variabile, dove l’importo delle rate diverrà mutevole a seconda delle evoluzioni del parametro di riferimento, in questo caso a subire delle variazioni sarà la durata dell’operazione.

Di conseguenza, all’aumentare dei tassi di interesse di riferimento la durata complessiva del piano di ammortamento subirà un allungamento; viceversa, al diminuire dei parametri di riferimento cui sono indicizzati i tassi, la durata complessiva del piano di rimborso subirà invece un accorciamento.

La durata del piano di ammortamento deve essere compresa tra un minimo di 10 anni e un massimo di 30 anni. Il mutuatario potrà ovviamente optare per scadenze intermedie pari a 20 o 25 anni. Ancora, il mutuatario potrà estinguere in anticipo, in qualsiasi momento, in maniera totale o parziale, il debito residuo; l’operazione non è soggetta al pagamento di alcuna commissione a titolo di penale.

L’importo massimo finanziabile può invece giungere fino all’80% del valore commerciale dell’immobile offerto in garanzia ipotecaria. Il rimborso delle rate avverrà infine con periodicità necessariamente mensile, attraverso addebito automatico sul conto corrente. Anche questo finanziamento è infine abbinabile ad una polizza assicurativa contro incendio e scoppio dell’immobile, e una serie di tutele multi garanzia a favore del mutuatario e dell’intero nucleo familiare di appartenenza.