Mutuo Etico a tasso misto

Il Mutuo Etico a tasso misto è un finanziamento immobiliare ipotecario che riserva al cliente un’utile opzione di flessibilità, permettendo al mutuatario di scegliere se passare dall’applicazione del tasso di interesse fisso all’applicazione del tasso di interesse variabile (o viceversa), alle condizioni e – soprattutto – nei termini che sono stabiliti dalle condizioni che regolano la fruizione del prodotto di finanziamento.

Il finanziato vedrà infatti avviare il piano di ammortamento del capitale mediante l’applicazione di un tasso di interesse fisso. Se lo ritiene opportuno o maggiormente conveniente, o se variano le proprie condizioni monetarie e finanziarie, il mutuatario potrà scegliere di passare all’applicazione di un tasso di interesse indicizzato, trasformando il proprio mutuo in un’esposizione debitoria con onerosità complessiva derivante dall’andamento del parametro sottostante.
 
L’importo massimo di finanziabilità è pari al 100% del valore commerciale dell’immobile oggetto di garanzia ipotecaria, come da perizia di stima effettuata a cura dagli istituti di credito. Nel caso di costruzione, l’erogazione del mutuo avverrà a stati di avanzamento lavori, fino alla totale concorrenza delle spese e del costo delle opere, ivi compreso anche il costo del terreno.
 
La durata del piano di ammortamento, infine, non dovrà eccedere i 30 anni. Il mutuatario – come spesso abbiamo modo di ricordare qui su Mutui Vostri Soldi – potrà tuttavia optare per piani di ammortamento di scadenza inferiore, e potrà estinguere anticipatamente il debito residuo in qualsiasi momento, in una transazione priva dell’applicazione di oneri aggiuntivi.