Il Mutuo Etico con tasso minimo floor è un finanziamento immobiliare ipotecario che è caratterizzato per la previsione contrattuale di un tasso di interesse minimo; in altri termini, il mutuo vedrà l’applicazione di un tasso di interesse variabile, che tuttavia non potrà scendere al di sotto di una soglia minima stabilita contrattualmente, e in vigore per l’intera estensione del piano di ammortamento del Mutuo Etico.

Tale finanziamento può essere utilizzato sia per dar seguito a operazioni di acquisto di una proprietà immobiliare ad uso abitativo, sia per effettuare transazioni di costruzione e di ristrutturazioni degli stessi immobili.

L’importo massimo finanziabile può giungere fino al 100% del valore commerciale dell’immobile offerto in garanzia ipotecaria di primo grado, fermo restando il limite in termini assoluti pari a 400 mila euro. Anche nell’ipotesi di mutuo per costruzione, il limite di finanziabilità sarà pari al 100% del costo delle opere, comprensivo del terreno.

La durata del piano di ammortamento non potrà invece eccedere i 30 anni. Ricordiamo anche in questa occasione che il mutuatario potrà optare per scadenze di minore durata (ma non inferiori ai 10 anni), e potrà altresì estinguere anticipatamente il debito residuo (anche parzialmente), senza subire l’applicazione di alcuna penale.