Il Mutuo Etico tasso fisso è un finanziamento immobiliare da destinare all’acquisto di una prima o di una seconda casa. E’ tuttavia possibile richiedere questo mutuo anche per sostenere le spese legate alla costruzione della stessa proprietà immobiliare abitativa, o ancora per dar seguito a importanti lavori di ristrutturazione dell’immobile. Infine, è possibile ottenere il Mutuo Etico tasso fisso per surrogare attivamente un finanziamento già in ammortamento.

In tutte le ipotesi sopra ricordate, l’importo massimo di finanziabilità può giungere al 100% del valore commerciale dell’immobile offerto in garanzia ipotecaria di primo grado, come da perizia effettuata a cura dell’istituto di credito erogante. Anche per quanto riguarda la costruzione, il mutuo sarà in grado di finanziare fino al 100% del costo delle opere, comprensivo del terreno. In termini assoluti, l’intervento della banca non potrà comunque eccedere i 400 mila euro.

Come suggerisce lo stesso nome di tale prodotto, la caratteristica economica fondamentale del Mutuo Etico tasso fisso è la presenza di un tasso di interesse certo e costante per l’intera durata del piano di ammortamento, che conferirà al mutuatario la serenità di conoscere con esattezza, fin dal momento della stipula del contratto, l’importo delle rate che costituiranno il piano di ammortamento di riferimento.

La durata massima del piano di rimborso non potrà infine superare i 30 anni, ferme restando le due tradizionali possibilità concesse al mutuatario, inerenti l’estinzione anticipata del debito residuo (senza il pagamento di alcuna penale) e la scelta di una scadenza di estensione inferiore, ma comunque almeno pari a 5 anni.