Chi si appresta a stipulare un mutuo a tasso variabile, in questi giorni in banca può cogliere l’opportunità, a parità di spread, di pagare una rata mensile sempre più bassa. Sottoscrivendo infatti un mutuo a tasso variabile, indicizzato all’euribor a tre mesi, c’è la possibilità di pagare per il finanziamento immobiliare degli interessi sempre più bassi.

Anche nella giornata di ieri, 18 settembre 2009, l’euribor a tre mesi è infatti sceso di nuovo, anche se di frazioni millesimali, portandosi allo 0,762% rispetto allo 0,766% della rilevazione del giorno prima; allo stesso modo è sceso anche l’euribor a sei mesi, attestandosi all’1,035% rispetto all’1,039% del giorno prima, mentre l’euribor ad una settimana è rimasto inchiodato allo 0,34%, ovverosia sui valori del giorno precedente.

A conti fatti, quindi, tra mutuo a tasso fisso e mutuo a tasso variabile la soluzione migliore per pagare meno è interessi è quella indicizzata; certo, per il futuro, sottoscrivendo il mutuo variabile, non c’è certezza della rata, ma sul mercato esistono comunque soluzioni di mutuo con la possibilità di optare per il cambio-tasso.

Uno dei mutui di questo tipo maggiormente proposti dalle banche è quello che prevede, partendo col tasso variabile, di esercitare l’opzione del cambio tasso dopo cinque anni di piano di ammortamento e con la possibilità di cambiarlo ulteriormente durante la vita del mutuo negli anni successivi.

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