Il Mutuo Carate Tasso Misto Gestibile è una particolare tipologia di finanziamento immobiliare in grado di riservare al titolare del mutuo la possibilità di scegliere periodicamente la forma tecnica del tasso da applicare al capitale residuo da rimborsare, conferendo così al mutuatario una ampia libertà di opzione nel selezionare le caratteristiche dei tassi più appropriati per soddisfare le proprie esigenze di tranquillità.

Il finanziamento in questione è infatti caratterizzato dalla presenza di un tasso di interesse fisso per il primo biennio. Nel periodo successivo, il cliente potrà scegliere – con cadenza biennale – se confermare il tasso inizialmente applicato nel piano di ammortamento, oppure modificare la forma tecnica passando alla tipologia alternativa (da fisso a variabile, o da variabile a fisso).

In caso di scelta del tasso di interesse variabile, inoltre, il cliente potrà altresì scegliere il parametro al quale indicizzare il tasso applicato, selezionandolo tra l’Euribor o il tasso di riferimento della Banca Centrale Europea.

Ovviamente, la scelta del cliente dipenderà dalla sua propensione al rischio e dal suo desiderio di serenità finanziaria: con l’opzione a tasso fisso, infatti, il mutuatario si garantirà la presenza di un tasso di interesse costante per l’intero biennio, con conseguente stabilità nell’importo delle rate; con l’opzione a tasso variabile, invece, il mutuatario otterrà la titolarità di un finanziamento con tassi in linea con gli andamenti dei mercati e, pertanto, un piano di ammortamento con rate di importo mutevole nel tempo, anche in maniera significativa.