Il Mutuo Free a tasso misto è un finanziamento immobiliare ipotecario che prevede l’applicazione di un tasso fisso o variabile, e la possibilità di cambiare – a scadenze predeterminate – la forma tecnica dello stesso tasso. Al mutuatario è pertanto riconosciuta la possibilità di costruire flessibilmente il proprio piano di rimborso, optando per periodiche variazioni del tasso di interesse applicato del debito residuo, a seconda delle proprie convinzioni sull’andamento dei mercati finanziari, e della propria propensione al rischio.

Il Mutuo Free a tasso misto prevederà pertanto, in altri termini, un piano di ammortamento che partirà a tasso fisso o a tasso variabile per un primo periodo pari a 3 o a 5 anni. Alla scadenza di questo periodo, il cliente potrà scegliere se proseguire con l’applicazione del tasso prescelto per il triennio o per il quinquennio, o passare alla seconda forma di tasso.

La durata di questo finanziamento può essere compresa tra un minimo di 10 anni e un massimo di 30 anni: il mutuatario potrà altresì estinguere in qualsiasi momento – e senza alcuna spesa – il debito residuo del mutuo.

L’importo massimo finanziabile può giungere fino all’80% del valore commerciale della prima casa, o al 75% in caso di seconda casa.