Il Mutuo Free Variabile con cap è un finanziamento a tasso variabile che consente al mutuatario di stabilire un limite massimo predeterminato allo stesso tasso di interesse; in altri termini, il titolare del finanziamento potrà optare per la presenza contrattuale di una soglia oltre la quale il tasso di interesse non potrà mai salire, anche se i parametri di riferimento sui quali è calcolato il tasso dovesse in qualche maniera superarla.

Il tasso di riferimento sul quale è calcolato il tasso applicato al debito residuo è pari all’Euribor, maggiorato di uno spread stabilito dall’istituto di credito sulla base principale rappresentata dalla durata complessiva della transazione.

La durata del piano di ammortamento può essere compresa tra un minimo di 5 anni e un massimo di 30 anni, con la possibilità – riservata al mutuatario – di poter optare per scadenze intermedie con distanze quinquennali.

L’importo massimo finanziabile è pari all’80% del valore di perizia dell’immobile per acquisto prima casa, o 75% in caso di seconda casa.