Il Mutuo libero è un finanziamento immobiliare ipotecario destinato principalmente agli imprenditori e ai liberi professionisti, che desiderino rimborsare il capitale preso in prestito attraverso un piano di ammortamento flessibile, che lasci libero il mutuatario di restituire le quote capitale con degli importi scelti dallo stesso titolare del rapporto, entro limiti stabiliti dalle condizioni contrattuali di prodotto.

La durata del finanziamento immobiliare può essere scelta dal mutuatario tra 10, 15 o 20 anni. È tuttavia possibile che il mutuatario possa estinguere anticipatamente il debito residuo. Tale operazione è effettuabile in qualsiasi momento, per importi totali o parziali rispetto al capitale da restituire, senza subire l’applicazione di alcuna commissione a titolo di penale per la prematura cessazione del rapporto.

Il mutuo libero si avvale inoltre – tra le principali condizioni economiche principali – di un tasso di interesse variabile, calcolato come somma tra un parametro mutevole (l’Euribor a 3 mesi o in alternativa il tasso che la Banca Centrale Europea utilizza come riferimento per le operazioni di rifinanziamento), e uno spread fisso, che l’istituto di credito stabilisce sulla base della durata complessiva della transazione.

L’erogazione del capitale richiesto avverrà in un’unica soluzione, con accredito sul conto corrente del titolare del mutuo. La restituzione avverrà mediante addebito automatico sullo stesso conto delle sole quote interessi. Le quote capitali potranno invece essere rimborsate liberamente, fermo restando il rispetto di alcune soglie minime stabilite contrattualmente.