Il Mutuo Linea BPM Variabile è un finanziamento immobiliare ipotecario che consente alla clientela richiedente di entrare in possesso di un importo da destinare all’acquisto, alla costruzione o alla ristrutturazione di una proprietà ad uso abitativo (prima o seconda casa), restituendo l’importo erogato sulla base di un piano di ammortamento composto da rate di importo mutevole a seconda delle evoluzioni dei mercati finanziari.

Il Mutuo Linea Variabile è infatti un finanziamento il cui tasso di interesse applicato è – come da condizioni economiche – calcolato sulla base di un parametro quale l’Euribor a 3 mesi, maggiorato di uno spread concordato con l’istituto di credito erogato, e determinato principalmente sulla base della durata complessiva dell’operazione finanziaria.

La durata massima del programma di rimborso non potrà eccedere i 30 anni. Ad ogni modo è concessa al mutuatario la possibilità di estinguere anticipatamente il debito residuo, in qualsiasi momento, per importi totali o parziali, senza pagare alcuna penale a titolo di commissione per la cessione prematura del rapporto di natura finanziaria.

L’importo massimo erogabile è invece pari all’80% del minore tra il valore di acquisto dell’immobile e il valore risultante da perizia effettuata a cura dell’istituto di credito. Il finanziamento è infine abbinabile a una polizza assicurativa di tutela sull’immobile contro i rischi da incendio e da scoppio, e sul mutuatario contro i principali rischi che potrebbero compromettere la sua regolare capacità di restituzione del debito.