Il Mutuo Nuovo a tasso fisso è un finanziamento immobiliare ipotecario tradizionale. Il tasso di interesse applicato alla linea di credito concessa è infatti stabile per l’intera durata del piano di ammortamento; una caratteristica che conferirà al programma stesso l’invariabilità delle rate che il mutuatario dovrà pagare per l’intera durata dell’ammortamento stabilito e concordato con l’istituto di credito erogante.

Tale mutuo può concorrere alle finalità di acquisto di una proprietà immobiliare ad uso abitativo nei limiti dell’80% del valore commerciale dell’immobile offerto in garanzia ipotecaria, come da perizia effettuata a cura dell’istituto di credito che concede tale linea di credito. Il finanziamento è altresì utilizzabile per far fronte a operazioni di costruzione, ristrutturazione o surroga di un mutuo già in ammortamento.

La durata massima del programma di rimborso è fissata in 25 anni. Il mutuatario potrà comunque stabilire durate inferiori (pari a 5, 10, 15 o 20 anni), e potrà anche estinguere anticipatamente il debito residuo, in qualsiasi momento, anche per importi parziali, senza pagare alcuna penale per la cessione prematura del rapporto.

L’erogazione dell’importo richiesto, in caso di istruttoria positiva, avverrà in un’unica soluzione. Il rimborso avverrà invece mediante pagamento di rate fisse posticipate, con addebito diretto sul conto corrente, e periodicità mensile, trimestrale e semestrale.