Il mutuo per costruzione è un finanziamento immobiliare ipotecario che supporta le esigenze di realizzazione residenziale da parte dei clienti di un istituto di credito. L’erogazione del mutuo non avverrà in un’unica soluzione ma, normalmente, attraverso stati di avanzamento dei lavori. Oltre che al tasso fisso, tale finanziamento è richiedibile anche a tasso variabile.

In questo caso le considerazioni sono identiche a quelle relative a un mutuo per acquisto o ristrutturazione. L’applicazione del tasso variabile comporta infatti la costante variabilità delle rate, con la conseguenza che, anche in brevi periodi, il cliente potrebbe essere assoggettato a un incremento delle rate del piano di ammortamento.

Questa forma tecnica si rivolge pertanto principalmente a coloro che sono in grado di subire degli apprezzamenti anche significativi nell’importo dei pagamenti. Di contro, è altresì possibile che vi siano dei periodi di ribasso nei tassi di riferimento, con conseguente flessione nell’entità degli addebiti.