Il Mutuo Presto a tasso fisso è un finanziamento immobiliare ipotecario caratterizzato dalla presenza di un tasso di interesse certo e costante per l’intera durata del piano di ammortamento, in grado di determinare con sicurezza l’importo delle rate che costituiranno il programma di rimborso fin dal momento della stipula del contratto di finanziamento, sottraendo così il mutuatario dall’incertezza tipica dei finanziamenti a tasso variabile.

Tale mutuo è utilizzabile per coprire, fino all’80% del valore commerciale della casa, le operazioni di acquisto, di surroga o di liquidità e sostituzione di un altro mutuo già in corso di ammortamento, eventualmente richiedendo la possibilità di ottenere liquidità aggiuntiva da destinare al compimento di spese personali, anche non di natura immobiliare.

La durata del finanziamento dovrà essere compresa tra un minimo di 5 anni e un massimo di 30 anni. Il mutuatario potrà comunque estinguere anticipatamente il debito residuo in qualsiasi momento e senza pagare alcuna commissione a titolo di penale. Sono altresì ammesse anche le transazioni di estinzione parziale del mutuo.

Soggetti finanziabili attraverso questo mutuo, infine, sono sia i lavoratori a tempo indeterminato, sia i lavoratori autonomi, i liberi professionisti o i lavoratori atipici. Necessario in ogni caso il possesso degli appositi requisiti minimi di merito creditizio, e un’età anagrafica non superiore ai 75 anni al momento della scadenza del rimborso.