Mutuo Presto a tasso variabile

Il mutuo Presto a tasso variabile è un finanziamento immobiliare concesso per supportare attivamente le operazioni di acquisto, di surroga, di liquidità e di sostituzione di altro mutuo. In quest’ultima ipotesi, è altresì possibile richiedere un importo superiore a quanto necessario per procedere all’estinzione del finanziamento in ammortamento, consentendo così al cliente stesso di poter ottenere una liquidità aggiuntiva.

Il piano di rimborso di questo mutuo sarà caratterizzato soprattutto per la presenza di un tasso di interesse variabile. Il tasso applicato sarà infatti indicizzato a un parametro come l’Euribor a 3 mesi, maggiorato di uno spread che l’istituto di credito stabilirà sulla base della durata complessiva dell’operazione, incrementando tale maggiorazione man mano che l’estensione della transazione finanziaria subirà degli aumenti.
 
A proposito di durata, stando alle condizioni contrattuali che regolano il prodotto, questa non potrà che essere compresa tra un minimo di 5 anni e un massimo di 40 anni. L’importo finanziabile non potrà invece eccedere l’80% del valore commerciale dell’immobile offerto in garanzia ipotecaria, ridotto al 40% nell’ipotesi in cui si tratti di operazione di ristrutturazione.
 
Soggetti finanziabili attraverso questo impiego sono infine tutti i lavoratori dipendenti a tempo indeterminato, lavoratori autonomi, liberi professionisti e lavoratori atipici, con un’età anagrafica non superiore ai 75 anni al momento della scadenza del contratto, e in possesso dei requisiti minimi di merito creditizio stabiliti dall’istituto erogante.