Il Mutuo Swimm Stile Libero a tasso variabile è, come intuibile dallo stesso nome del prodotto finanziario di cui parliamo oggi, un mutuo che all’interno delle principali condizioni economiche prevede la presenza di un tasso di interesse creditore variabile, con la conseguenza che l’importo delle rate dipenderà dall’evoluzione del parametro di riferimento.

A proposito di parametri di riferimento, l’istituto di credito erogante stabilisce che questo possa essere sia il “tradizionale” Euribor a 3 mesi, sia il tasso di interesse di riferimento che la Banca Centrale stabilisce per le operazioni di rifinanziamento. Entrambi i parametri andranno poi maggiorati di uno spread dipendente dall’entità complessiva della durata dell’operazione.

Il finanziamento è utilizzabile sia per le operazioni di acquisto, di costruzione e di ristrutturazione di proprietà immobiliari ad uso abitativo, sia per la richiesta di liquidità a fronte della garanzia reale rappresentata dall’iscrizione di un’ipoteca di primo grado sull’immobile oggetto di transazione.

La durata dell’operazione deve invece essere compresa in un massimo di 30 anni, con le solite facoltà – concesse al mutuatario – di scegliere una scadenza inferiore, o di estinguere anticipatamente il debito residuo, parzialmente o totalmente, in qualsiasi momento e senza pagare alcuna penale.