Il Mutuo Swimm Dorso è un finanziamento immobiliare a tasso e durata variabile, e rata costante. In altri termini, pur essendo in tutto e per tutto un finanziamento con tasso di interesse indicizzato, questo finanziamento prevede la costanza nell’importo delle rate, che pertanto non saranno influenzate da mutamenti del parametro di riferimento, che invece produrrà delle variazioni sulla durata complessiva della transazione, che subirà aumenti o diminuzioni a seconda che il parametro incrementi o decrementi.

La durata dell’operazione può essere compresa tra un minimo di 10 e un massimo di 30 anni. Nel caso di mutui fino a 15 anni la durata massima può giungere fino a 20 anni. Nel caso di mutui con durata pari a 20 anni l’estensibilità massima del finanziamento è pari a 25 anni. Nelle ipotesi di finanziamento con durata pari a 25 o 30 anni, la durata massima è innalzata rispettivamente ai 35 e ai 40 anni.

Attraverso questo finanziamento è possibile supportare non solo le operazioni di acquisto, di costruzione e di ristrutturazione di una proprietà immobiliare ad uso abitativo, ma anche le operazioni di sostituzione di un finanziamento già in corso di ammortamento presso un altro istituto di credito.

Per quanto riguarda le altre principali condizioni economiche, ricordiamo l’assenza di alcuna commissione di estinzione anticipata. Ne consegue che le operazioni di rimborso dell’intero (o di parte) del debito residuo sono prive dell’applicazione di alcuna penale. Sono invece previste spese di istruttoria da 300 euro a 1.500 euro a seconda dell’importo mutuato.