Il Mutuo Swimm tasso fisso 2 anni è un finanziamento immobiliare caratterizzato da una struttura del piano di ammortamento un pò particolare: il mutuatario rimborserà infatti le rate a tasso fisso per i primi due anni, mentre dal terzo anno di ammortamento in poi il rimbrorso proseguirà attraverso il pagametno di rate che vedranno applicato un tasso di interesse variabile.

Nel primo biennio, in altri termini, il mutuatario potrà conoscere con certezza quale sarà l’entità delle rate costituenti il proprio piano di ammortamento, evitando che le uscite finanziarie periodiche siano in qualche modo dipendenti dal mutamento della consistenza di un parametro di riferimento, come invece di norma accade attraverso i mutui a tasso di interesse indicizzato.

Nella seconda parte del piano di ammortamento, invece, il mutuatario potrà diventare titolare di un finanziamento con delle rate in linea con l’andamento dei mercati finanziari, potendo quindi sfruttare eventuali periodi di ribasso del parametro di indicizzazione del tasso.

Il finanziamento in questione, con una durata massima pari a 30 anni, può essere richiesto per supportare operazioni di acquisto, di costruzione e di ristrutturazione di una proprietà immobiliare ad uso abitativo, prima o seconda casa.