Il Mutuo Zaffiro per Giovani è un finanziamento immobiliare contraddistinto dalla presenza di un tasso di interesse fisso e ridotto per un periodo iniziale, e variabile per la fase successiva, fino a naturale o anticipata scadenza del contratto; tale mutuo si rivolge esclusivamente alla clientela “giovane“, intendendo per questa tutta l’utenza che non abbia ancora compiuto il 35mo anno di età anagrafica al momento della stipula del mutuo.

Tale finanziamento è utilizzabile per procedere a operazioni di acquisto di una proprietà immobiliare ad uso abitativo, da adibire necessariamente come prima casa. Il mutuo è anche abbinabile a una polizza assicurativa non obbligatoria, che permette di prevedere l’estinzione del debito residuo da parte della compagnia assicurativa nelle ipotesi di decesso o di invalidità totale del mutuatario.

Come detto, la struttura tecnica periodale di tale finanziamento è davvero particolare: per i primi tre anni il cliente pagherà rate di importo certo e costante, determinate dall’applicazione di un tasso di interesse fisso “scontato” rispetto all’ordinario; successivamente il mutuo si trasformerà in un finanziamento con condizioni economiche di tasso in linea con l’andamento dei mercati finanziari e, più direttamente, del parametro di riferimento sottostante (l’Euribor a 3 mesi).

L’importo massimo del finanziamento in questione non può eccedere di norma l’80% del valore commerciale dell’immobile offerto in garanzia ipotecaria. La durata del piano di ammortamento deve invece essere compresa entro i 30 anni, ferma restando la possibilità di estinguere anticipatamente il debito residuo, senza il pagamento di alcuna penale.