Il mutuo a tasso misto Bnl 2 in 1 è un particolare finanziamento immobiliare ipotecario contraddistinto dall’alternanza dell’applicazione delle due principali forme di tasso di interesse nel tempo. In altri termini, il mutuo prevederà una prima fase di applicazione del tasso di interesse variabile e, successivamente e fino alla naturale o alla anticipata estinzione del debito, l’applicazione di un tasso di interesse fisso e costante per l’intera durata del piano di ammortamento.

La durata del programma di rimborso dovrà essere compresa tra un minimo di 10 anni e un massimo di 30 anni. Nell’ipotesi di acquisto della prima casa, e per importi non superiori ai 250 mila euro, le durate potranno estendersi anche ai 35 e ai 40 anni, ferma restando la possibile estinzione anticipata, effettuabile in qualsiasi momento.

L’erogazione dell’importo richiesto avverrà in un’unica soluzione, di norma nella giornata della stipula del contratto di finanziamento. Il rimborso seguirà invece un piano di ammortamento con periodicità mensile dei pagamenti, addebitati automaticamente sul conto corrente.

Infine, sono presenti spese di istruttoria in misura proporzionale all’importo finanziato, comprese tra un minimo di 200 euro e un massimo di 1.500 euro. Anche le spese di perizia saranno inoltre pagate in proporzione all’importo finanziato, tra un minimo di 220 euro e un massimo di 800 euro.