Il Mutuo Ambra è un finanziamento a tasso variabile, abbinabile a una polizza assicurativa, con estendibilità del piano di rimborso fino a un massimo di 25 anni. Grazie a queste previsioni, il mutuatario potrà così avvantaggiarsi della possibilità di godere di eventuali riduzioni del tasso di interesse applicato al capitale mutuato, legate all’andamento favorevole dei mercati finanziari e del parametro sottostante su cui è calcolato il tasso finale.

Tale mutuo è utilizzabile per far fronte a operazioni di acquisto, di costruzione o di ristrutturazione di una proprietà immobiliare ad uso abitativo, sia che si tratti di una prima casa sia che si tratti di una seconda casa. Il finanziamento è tuttavia richiedibile anche per ottenere nuova liquidità dietro prestazione di una garanzia ipotecaria, o ancora per surrogare attivamente un mutuo già in corso di ammortamento presso un altro istituto di credito.

L’importo massimo finanziabile è di norma compreso entro l’80% del valore commerciale dell’immobile, come da perizia da effettuarsi a cura dell’istituto di credito erogante. Nell’ipotesi di presenza di straordinarie assicurazioni aggiuntive, la percentuale di finanziabilità può giungere fino alla concorrenza dell’intero valore commerciale (100%).

Per quanto riguarda il piano di ammortamento, come già indicato questo non potrà eccedere i 25 anni. Il mutuatario potrà scegliere scadenze di portata inferiore (5, 10, 15 o 20 anni) e potrà estinguere in qualsiasi momento il debito residuo, attraverso un’operazione effettuabile in maniera del tutto gratuita, perchè priva di commissioni a titolo di penale.