Il Mutuo tasso variabile BPB con opzione è un interessante finanziamento immobiliare ipotecario che consente al cliente dell’istituto di credito erogante di poter ottenere un mutuo condizionato dalla presenza di un tasso di interesse indicizzato, riservandosi tuttavia la possibilità di passare – nei modi e nei tempi stabiliti dalle condizioni contrattuali – all’applicazione di un tasso di interesse fisso, e trasformando così il proprio finanziamento in una linea di credito a condizioni di onerosità certe e costanti.

Fin quando il mutuatario non deciderà di esercitare l’opzione riservatagli, il tasso di interesse applicato al capitale mutuato sarà calcolato sommando all’Euribor a 3 mesi uno spread, concordato con l’istituto di credito, e dipendente principalmente dall’estensione complessiva del contratto di finanziamento.

A proposito di durata, questa non potrà essere superiore ai 30 anni, nè inferiore ai 10. Il mutuatario potrà comunque scegliere, in qualsiasi momento e senza pagare alcuna penale per la cessazione del rapporto prima della scadenza, di estinguere anticipatamente il debito residuo.

Si tenga inoltre in considerazione che l’importo massimo finanziabile non potrà eccedere l’80% del valore commerciale dell’immobile oggetto di garanzia ipotecaria, nè potrà essere inferiore ai 30 mila euro.