Si chiama Mutuo UBI Light ed è un finanziamento a tasso di interesse variabile, contraddistinto da una particolarità: il piano di ammortamento è infatti in grado di estendersi fino a un massimo di 50 anni, fermo restando il rispetto dei requisiti di merito creditizio del cliente richiedente tale linea di credito e, soprattutto, il rispetto dei termini anagrafici del titolare di questo mutuo di natura immobiliare ipotecaria.

Ammesso quanto sopra, il finanziamento è in grado di supportare le finalità relative all’acquisto di una prima proprietà immobiliare ad uso abitativo, attraverso un importo erogabile che può giungere fino a un massimo dell’80% del valore commerciale dell’immobile, e con piani di ammortamento che possono infatti spingersi fino a un massimo di 50 anni.

Il tasso di interesse applicato al mutuo deve essere necessariamente variabile per l’intera durata del programma di rimborso: il tasso finale sarà infatti calcolato sommando a un parametro di riferimento rappresentato – nella fattispecie – dall’euribor a 1 mese, uno spread stabilito dall’istituto di credito sulla base della lunghezza dell’ammortamento.

Lo spread di cui si accennava non sarà tuttavia costante per l’intera durata del contratto, come avviene per i mutui tradizionali. Questa maggiorazione subirà infatti una riduzione di 5 basis points ogni 5 anni a partire dal quinto anno di ammortamento, ammesso che i pagamenti delle rate siano regolari.

È infine possibile assicurare il finanziamento in questione con una polizza multi garanzia in grado di tutelare il mutuatario e la sua abitazione da una vasta serie di sinistri in grado di compromettere l’equilibrio finanziario del richiedente il mutuo.