Il Mutuo Tasso Variabile Carate BCE è un finanziamento immobiliare caratterizzato dalla presenza, all’interno delle principali condizioni economiche, di un tasso di interesse indicizzato a un parametro mutevole nel tempo. Contrariamente a quanto avveniva in passato, dove la scelta del parametro era pressoché univoca (Euribor), in questa ipotesi il mutuatario potrà scegliere una forma tecnica alternativa.

Il Mutuo Tasso Variabile Carate BCE è infatti contraddistinto dalla presenza di un tasso di interesse variabile indicizzato al tasso di riferimento della Banca Centrale Europea per le operazioni di rifinanziamento, meno volatile nel breve tempo rispetto all’Euribor, e non legato strettamente ai mercati finanziari come il “collega” di cui sopra.

Tale finanziamento può essere utilizzato per le operazioni di acquisto di una prima casa, per importi che di norma non devono essere superiori l’80% del valore commerciale della stessa abitazione. La durata massima del piano di rimborso deve essere invece compresa in un limite pari a 30 anni, con le ovvie possibilità – riservate al mutuatario – di estinguere anticipatamente il rapporto, senza pagare alcuna penale.

Anche questo finanziamento è infine assicurabile mediante una copertura obbligatoria che tuteli il valore commerciale dell’immobile contro i rischi di incendio e di scoppio, e facoltativamente con una serie di tutele sulla vita e sull’integrità lavorativa del mutuatario, con intervento della compagnia di assicurazione a estinzione del debito residuo nelle ipotesi di sinistro.

Fonte: economiafinanza.net