Unicredit è tra le banche italiane più attive sul fronte dei mutui immobiliari. Periodicamente l’istituto di credito rivede la propria offerta commerciale in tema di finanziamenti, ed è bene dare sempre un’occhiata alle novità che riguardano le proposte Unicredit sui Mutui casa. Esaminiamo pertanto le offerte più convenienti nella gamma dell’istituto di credito, cercando di capire quali esigenze è possibile soddisfare in modo vantaggioso attraverso le propose delle filiali che compongono il network di una delle principali banche italiane.

L’ULTIMA NOVITA’: L’OPZIONE SICURA

L’ultimo “nato” in casa Unicredit è, senza dubbio, il Mutuo Opzione Sicura. Si tratta di un finanziamento immobiliare che prevede differenti opzioni di sicuro interesse in materia di flessibilità (possibile scegliere tra tasso fisso e tasso variabile, e cambiare la forma tecnica del tasso durante il corso del piano di ammortamento), di protezione (possibile monitorare costantemente l’andamento della rata attraverso “tagliandi ordinari” e “tagliandi straordinari”) e di elasticità (possibile richiedere l’allungamento della durata).

Insomma, un mutuo davvero conveniente per coloro che desiderano entrare in possesso di un finanziamento con numerose condizioni di flessibilità.

MUTUO A TASSO FISSO

E’ il tradizionale finanziamento immobiliare con un tasso di interesse certo e costante nel tempo. Attualmente le condizioni economiche riferiscono di un importo finanziabile compreso tra un minimo di 30 mila euro e un massimo pari all’80% del valore commerciale dell’immobile offerto in garanzia ipotecaria, e di una durata del programma di rimborso compreso tra 5 e 30 anni.

MUTUO A TASSO VARIABILE

E’ l’altro grande finanziamento “tradizionale” della gamma Unicredit. Anche in questa ipotesi è possibile finanziare importi tra 30 mila euro e l’80% del valore commerciale dell’immobile offerto in garanzia ipotecaria. Più ampie sono le possibilità relative alla durata del piano di ammortamento, che deve oscillare tra un minimo di 5 anni e un massimo di 40 anni.

SOSTITUZIONE MUTUO CON OPZIONE SICURA

E’ l’applicazione del mutuo Opzione Sicura per una finalità relativa alla sostituzione di un finanziamento immobiliare già in corso di ammortamento, ma presso altri istituti di credito. Unicredit si fa carico di tutte le principali spese.

MUTUO PER RISTRUTTURAZIONE

E’ un mutuo che serve per effettuare interventi di miglioria alla propria abitazione. E’ possibile indebitarsi a tasso fisso, misto o variabile, con durate tra i 5 e i 25 anni, periodicità di rimborso mensile, e limite di finanziabilità dell’80% dell’importo dei lavori, e nel limite del 50% del valore dell’immobile.

MUTUO PER COSTRUZIONE A STATO AVANZAMENTO LAVORI

Il mutuo per costruzione a stato di avanzamento dei lavori è un finanziamento immobiliare utile per costruire una propria prima casa, a tasso di interesse variabile, con durate tra i 5 e i 30 anni, un rimborso mensile o trimestrale, e l’erogazione suddivisa sulla base dell’avanzamento dei lavori.

NUOVO MUTUO CONTANTE

E’ il mutuo utile per conseguire liquidità sfruttando la garanzia ipotecaria del proprio immobile. Attualmente Unicredit consente di richiedere fino a un massimo di 80 mila euro, restituendo l’importo a tasso fisso o variabile, con un limite di 20 anni.

RIEPILOGO

Alla luce di quanto sopra detto, ricordiamo sinteticamente che l’attuale gamma di mutui Unicredit è formata dai seguenti prodotti:

Mutuo Opzione Sicura

Mutuo a tasso fisso

Mutuo a tasso variabile

Sostituzione mutuo Opzione Sicura

Mutuo per ristrutturazione

Mutuo per costruzione a s.a.l.