Nuove costruzioni, flessione di fine 2009 in Bulgaria

L’Istituto Nazionale di Statistica della Bulgaria ha pubblicato dei dati non troppo positivi circa l’andamento delle nuove costruzioni residenziali del Paese, che delineano uno scenario non certo roseo, e che rispecchia abbastanza bene l’intera situazione che sta caratterizzando il mercato immobiliare dell’intera area dell’Europa Centrale e dell’Europa Orientale di questi ultimi mesi.

L’Istituto ha infatti dichiarato che in Bulgaria il numero di nuovi edifici residenziali ad uso abitativo sono diminuite dell’1,7% nell’ultimo trimestre del 2009, mentre il numero di nuovi appartamenti è calato del 6%, nello stesso periodo di riferimento, rispetto allo stesso arco temporale dell’anno precedente.
 
Nel periodo ottobre – dicembre 2009, infatti, la Bulgaria ha visto ergersi circa mille nuovi edifici ad uso residenziale, che includono 6.404 appartamenti. La città con il maggior numero di nuovi appartamenti realizzati è la zona urbana costiera di Varna, con 1.325 unità, seguita da Burgas (865) e dalla seconda città più grande della Bulgaria, Plovdiv (448).
 
Nella capitale Sofia, invece, i costruttori hanno realizzato “solo” 69 nuovi edifici, con 261 appartamenti.
 
Gli analisti locali hanno riscontrato pertanto un ultimo trimestre 2009 con una prosecuzione del trend di flessione nell’offerta di nuovi appartamenti, che oltre ad essersi contratti in termini numerici, hanno anche subito una forte flessione per ciò che concerne gli spazi abitativi occupati, con un calo del 9,3% rispetto allo stesso periodo del 2008.