In Italia le Regioni che hanno adottato il “piano casa” del Governo nazionale hanno introdotto anche la possibilità, in certi casi, di poter sfruttare i premi di cubatura nel caso in cui l’edificio, oggetto di interventi di ampliamento o demolizione e ricostruzione, cambi la sua destinazione d’uso.

Ebbene, al riguardo, l’Ance, Associazione Nazionale Costruttori Edili, ha pubblicato on line sul proprio sito Internet, www.ance.it, delle tabelle di raffronto riguardanti proprio, su scala regionale, il mutamento della destinazione d’uso.

In alcune regioni, anche in quelle dove il “piano casa” è ancora in via di definizione, non è stata espressamente prevista la possibilità di poter cambiare la destinazione d’uso, mentre in altre, come da esempio la Valle D’Aosta, le Marche e la Sardegna, ciò è possibile ma a patto che il cambio di destinazione d’uso sia compatibile con gli strumenti urbanistici vigenti.

L’Ance, per le Regioni dove invece non viene definito nulla riguardo al cambio della destinazione d’uso, ritiene che ciò di conseguenza possa essere allo stesso modo ammesso a patto che venga rispettato quanto previsto sul territorio dai singoli strumenti urbanistici.

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