Il “piano casa” della Regione Veneto, approvato l’1 luglio scorso, prevede sugli interventi di abbattimento e ricostruzione degli edifici dei premi di cubatura fino al 50%, a patto che l’edificio sia stato costruito prima dell’anno 1989, e che siano previsti degli interventi di ricomposizione del volume e della planimetria del nuovo edificio che passino l’approvazione di uno specifico piano urbanistico attuativo.

In ogni caso, sempre per gli edifici costruiti prima del 1989, c’è la possibilità di ottenere un premio di cubatura fino al 40% a patto che la ricostruzione del nuovo edificio, dopo l’abbattimento del vecchio, avvenga con l’adozione di tecniche di costruzione orientate al risparmio energetico.

Per quanto riguarda invece gli edifici esistenti, la Legge Regionale n. 14/2009 prevede nel Veneto la possibilità di aumentare la cubatura del 20%, comprendendo altresì l’eventuale recupero del sottotetto; inoltre, nel Veneto il premio di cubatura del 20% può essere sfruttato anche per l’ampliamento di immobili ad uso non residenziale.

Stiamo parlando chiaramente di magazzini, negozi, capannoni ed insediamenti turistici. Restano comunque esclusi dalle misure in deroga ai vigenti strumenti urbanistici sia gli edifici e le abitazioni soggette a delle norme specifiche di tutela, sia quelli situati nei centri storici o comunque in aree dove non è ammessa l’edificabilità.

Immagine tratta da: www.sordionline.com

Fonte | Regione Veneto